Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 7

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden okt. 2018
434k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.960.687 kr.Markedet · 1992517.830 kr.Markedet · 1993492.984 kr.Markedet · 1994534.066 kr.Markedet · 1995507.990 kr.Markedet · 1996674.655 kr.Markedet · 1997762.846 kr.Markedet · 1998830.496 kr.Markedet · 1999867.027 kr.Markedet · 2000954.849 kr.Markedet · 2001858.171 kr.Markedet · 2002772.440 kr.Markedet · 2003894.210 kr.Markedet · 2004944.025 kr.Markedet · 20051.064.319 kr.Markedet · 20061.260.258 kr.Markedet · 20071.462.962 kr.Markedet · 20081.579.812 kr.Markedet · 20091.469.358 kr.Markedet · 2010952.635 kr.Markedet · 20111.225.449 kr.Markedet · 20121.333.197 kr.Markedet · 20131.275.510 kr.Markedet · 20141.161.243 kr.Markedet · 20151.422.495 kr.Markedet · 20161.187.196 kr.Markedet · 20171.403.922 kr.Markedet · 20181.344.144 kr.Markedet · 20191.375.632 kr.Markedet · 20201.485.963 kr.Markedet · 20211.631.718 kr.Markedet · 20221.544.388 kr.Markedet · 20231.609.701 kr.Markedet · 20241.567.020 kr.Markedet · 20251.714.251 kr.Markedet · 20261.741.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²433 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²477 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²500 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²573 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²666 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²675 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²547 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²683 m31-07-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²683 m29-06-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²111 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden