Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 3

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.446.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden maj 2020
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.631.372 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993657.312 kr.Markedet · 1994712.088 kr.Markedet · 1995677.320 kr.Markedet · 1996899.540 kr.Markedet · 19971.017.128 kr.Markedet · 19981.107.328 kr.Markedet · 19991.156.036 kr.Markedet · 20001.273.132 kr.Markedet · 20011.144.228 kr.Markedet · 20021.029.920 kr.Markedet · 20031.192.280 kr.Markedet · 20041.258.700 kr.Markedet · 20051.419.092 kr.Markedet · 20061.680.344 kr.Markedet · 20071.950.616 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.959.144 kr.Markedet · 20101.270.180 kr.Markedet · 20111.633.932 kr.Markedet · 20121.777.596 kr.Markedet · 20131.700.680 kr.Markedet · 20141.548.324 kr.Markedet · 20151.896.660 kr.Markedet · 20161.582.928 kr.Markedet · 20171.871.896 kr.Markedet · 20181.792.192 kr.Markedet · 20191.834.176 kr.Markedet · 20201.981.284 kr.Markedet · 20212.175.624 kr.Markedet · 20222.059.184 kr.Markedet · 20232.146.268 kr.Markedet · 20242.089.360 kr.Markedet · 20252.285.668 kr.Markedet · 20262.322.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²336 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²377 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²473 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²488 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²345 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²497 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²444 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²507 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²531 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²607 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden