Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rosenborg Alle 1

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden okt. 2021
427k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat2.173.037 kr.Markedet · 1992509.410 kr.Markedet · 1993484.968 kr.Markedet · 1994525.382 kr.Markedet · 1995499.730 kr.Markedet · 1996663.685 kr.Markedet · 1997750.442 kr.Markedet · 1998816.992 kr.Markedet · 1999852.929 kr.Markedet · 2000939.323 kr.Markedet · 2001844.217 kr.Markedet · 2002759.880 kr.Markedet · 2003879.670 kr.Markedet · 2004928.675 kr.Markedet · 20051.047.013 kr.Markedet · 20061.239.766 kr.Markedet · 20071.439.174 kr.Markedet · 20081.554.124 kr.Markedet · 20091.445.466 kr.Markedet · 2010937.145 kr.Markedet · 20111.205.523 kr.Markedet · 20121.311.519 kr.Markedet · 20131.254.770 kr.Markedet · 20141.142.361 kr.Markedet · 20151.399.365 kr.Markedet · 20161.167.892 kr.Markedet · 20171.381.094 kr.Markedet · 20181.322.288 kr.Markedet · 20191.353.264 kr.Markedet · 20201.461.801 kr.Markedet · 20211.605.186 kr.Markedet · 20221.519.276 kr.Markedet · 20231.583.527 kr.Markedet · 20241.541.540 kr.Markedet · 20251.686.377 kr.Markedet · 20261.713.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²389 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²458 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²95 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²627 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²613 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²657 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²471 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²734 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²345 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²492 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden