Rosenalle 36

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².1.454.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenalle gns: 8.737 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+10,30 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.967.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	47 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	214 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	159 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	156 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	86 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	226 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	233 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	201 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	100 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	119 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu