Rosenalle 35

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenalle gns: 8.737 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.456.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	236 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	73 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	106 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	265 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	117 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	203 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	183 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	93 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	159 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	215 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu