Romvigvej 16, 7490 Aulum — Villa · 120 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.145.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.267.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,17 pct. siden jan. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1989 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989jan.Ejerskifte235.000 kr.
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romvigvej 12 7490 Aulum	189 m²	1,2 km	12-06-2025	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Ljørringvej 3 7490 Aulum	100 m²	1,6 km	18-06-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	2,9 km	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	2,9 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	3,2 km	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	3,3 km	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	2,9 km	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	3,2 km	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	3,0 km	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	3,4 km	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu