Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7490 Aulum

Romvigvej 14

Landejendom · 193 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 336.160 m², 9 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
336160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.905 kr/m².13.624.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)336160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.776.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden dec. 2021
373k19,6M38,8M58,0M77,2M1992199720022006201020142018202220265. dec. 20214.574.400 kr.I dag · vores estimat5.776.036 kr.Markedet · 1992977.931 kr.Markedet · 1993805.968 kr.Markedet · 19941.061.886 kr.Markedet · 19961.429.551 kr.Markedet · 19971.138.700 kr.Markedet · 1998474.780 kr.Markedet · 19992.560.531 kr.Markedet · 2001524.188 kr.Markedet · 20021.063.237 kr.Markedet · 20033.980.239 kr.Markedet · 2004578.228 kr.Markedet · 20052.264.276 kr.Markedet · 20063.810.399 kr.Markedet · 20075.021.281 kr.Markedet · 200812.334.630 kr.Markedet · 20092.848.101 kr.Markedet · 20103.148.988 kr.Markedet · 201134.868.731 kr.Markedet · 20121.576.424 kr.Markedet · 20139.834.122 kr.Markedet · 20142.167.583 kr.Markedet · 20158.348.022 kr.Markedet · 20162.105.437 kr.Markedet · 20172.342.441 kr.Markedet · 20183.168.867 kr.Markedet · 20192.237.642 kr.Markedet · 20201.941.773 kr.Markedet · 20212.944.987 kr.Markedet · 20222.163.916 kr.Markedet · 2023373.455 kr.Markedet · 20245.200.964 kr.Markedet · 20255.136.888 kr.Markedet · 20266.053.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
4.574.400 kr.
I dag · vores estimat
5.776.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.574.400 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²2,1 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²4,4 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²4,1 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²3,0 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²5,8 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²5,6 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²5,0 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²2,4 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²5,2 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²3,2 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden