Romvigvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 62.206 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 62206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².2.100.250 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.993.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	3,4 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	4,0 km	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	4,2 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	4,3 km	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Rosenvænget 21 7490 Aulum	183 m²	4,4 km	29-10-2023	1.380.000 kr.	7.541 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	4,3 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	4,5 km	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	4,3 km	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	4,3 km	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	4,3 km	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu