Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Rolighedsvej 6, Sønder Onsild Stationsby

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.081 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.951 kr/m².1.844.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.985.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,88 pct. siden jun. 2011
295k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2011295.000 kr.I dag · vores estimat1.985.001 kr.Markedet · 19921.107.890 kr.Markedet · 1993453.005 kr.Markedet · 1994969.710 kr.Markedet · 1995751.170 kr.Markedet · 19961.060.850 kr.Markedet · 1997759.255 kr.Markedet · 19981.327.410 kr.Markedet · 19991.259.545 kr.Markedet · 20001.414.630 kr.Markedet · 20011.792.420 kr.Markedet · 20021.280.860 kr.Markedet · 20031.457.750 kr.Markedet · 2004864.605 kr.Markedet · 20051.240.435 kr.Markedet · 20061.720.880 kr.Markedet · 20072.094.750 kr.Markedet · 20081.913.940 kr.Markedet · 20091.802.710 kr.Markedet · 20102.073.190 kr.Markedet · 20111.866.165 kr.Markedet · 20122.023.945 kr.Markedet · 20131.996.015 kr.Markedet · 2014953.295 kr.Markedet · 20151.668.205 kr.Markedet · 20162.558.290 kr.Markedet · 20172.147.180 kr.Markedet · 20182.001.650 kr.Markedet · 20191.969.065 kr.Markedet · 20201.916.635 kr.Markedet · 20212.784.180 kr.Markedet · 20222.643.060 kr.Markedet · 20232.831.465 kr.Markedet · 20243.067.890 kr.Markedet · 20252.899.085 kr.Markedet · 20263.104.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		190 m²495 m22-06-20251.277.500 kr.6.724 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb
9500 Hobro		190 m²843 m30-09-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild
9500 Hobro		211 m²1,8 km27-02-20251.900.000 kr.9.005 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		151 m²303 m18-12-2024980.000 kr.6.490 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		128 m²401 m29-06-2026800.000 kr.6.250 kr./m²
Nr Onsildvej 40, Nr Onsild
9500 Hobro		287 m²3,8 km14-09-20252.200.000 kr.7.666 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild
9500 Hobro		205 m²3,9 km30-06-20242.650.000 kr.12.927 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²6,2 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup
9500 Hobro		219 m²6,4 km01-09-20243.275.000 kr.14.954 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²6,4 km03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden