Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rolighedsvej 27

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 21.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 29
6100 Haderslev		126 m²16 m23-06-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²381 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²543 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²675 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²470 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²737 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²879 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²1,0 km21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²1,0 km16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3
6100 Haderslev		135 m²877 m08-10-20253.895.000 kr.28.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden