Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Rolighedsvej 24, Flauenskjold

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
739.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.584.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,02 pct. siden jul. 2024
221k563k905k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2024880.000 kr.31. okt. 2024880.000 kr.3. mar. 2026440.000 kr.I dag · vores estimat1.584.102 kr.Markedet · 1992401.292 kr.Markedet · 1993485.782 kr.Markedet · 1994503.390 kr.Markedet · 1995504.668 kr.Markedet · 1996528.382 kr.Markedet · 1997562.320 kr.Markedet · 1998452.554 kr.Markedet · 1999560.190 kr.Markedet · 2000482.232 kr.Markedet · 20011.003.372 kr.Markedet · 2002627.356 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004682.736 kr.Markedet · 2005575.810 kr.Markedet · 2006418.190 kr.Markedet · 2007667.542 kr.Markedet · 2008779.864 kr.Markedet · 2009923.000 kr.Markedet · 2010981.788 kr.Markedet · 2011893.322 kr.Markedet · 20121.162.128 kr.Markedet · 2013672.370 kr.Markedet · 2014674.216 kr.Markedet · 20151.151.620 kr.Markedet · 20161.204.586 kr.Markedet · 20171.050.516 kr.Markedet · 20181.076.644 kr.Markedet · 20191.065.852 kr.Markedet · 20201.112.002 kr.Markedet · 20211.289.218 kr.Markedet · 2022911.782 kr.Markedet · 20231.571.656 kr.Markedet · 20241.565.124 kr.Markedet · 20251.588.838 kr.Markedet · 20261.324.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
880.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte880.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²473 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²386 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²660 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,0 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,7 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²368 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²5,6 km06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²7,4 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²5,6 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²7,7 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden