Rolighedsvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.048 kr/m².1.053.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 579.962 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte730.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg579.962 kr.
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	133 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	308 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	403 m	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Kildemarken 19 5854 Gislev	116 m²	151 m	20-05-2024	1.099.000 kr.	9.474 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	325 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Faaborgvej 3 5854 Gislev	120 m²	512 m	20-11-2023	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	618 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	256 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	734 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Holmevej 1 5854 Gislev	112 m²	442 m	09-10-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu