Rolighedsvej 18B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghs Kobbel 7 6100 Haderslev	121 m²	990 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	9.711 kr./m²
Kroghs Kobbel 79 6100 Haderslev	121 m²	1,1 km	01-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	556 m	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Moltrupvej 74 6100 Haderslev	118 m²	1,1 km	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Thrigesvej 108 6100 Haderslev	119 m²	1,2 km	22-03-2025	1.840.000 kr.	15.462 kr./m²
Moltrupvej 68 6100 Haderslev	118 m²	1,1 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	991 m	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Moltrupvej 60 6100 Haderslev	118 m²	1,1 km	22-01-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Moltrupvej 48 6100 Haderslev	118 m²	1,2 km	03-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Aastrupvej 65C 6100 Haderslev	108 m²	545 m	30-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu