Rolighedsvej 14, 6920 Videbæk — Villa · 101 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².959.592 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.073.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2018majEjerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	69 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	428 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Nørregade 1 6920 Videbæk	100 m²	465 m	31-10-2023	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	421 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 57A 6920 Videbæk	105 m²	393 m	05-11-2024	2.839.075 kr.	27.039 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	512 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	60 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	129 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	845 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	587 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu