Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolighedsvej 13A, 3.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².1.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 24.234 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden jun. 2025
193k715k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.233.614 kr.Markedet · 1992317.300 kr.Markedet · 1993236.900 kr.Markedet · 1994527.550 kr.Markedet · 1995266.350 kr.Markedet · 1996255.700 kr.Markedet · 1997296.700 kr.Markedet · 1998336.100 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000553.900 kr.Markedet · 2001599.150 kr.Markedet · 2002569.200 kr.Markedet · 2003690.700 kr.Markedet · 2004771.400 kr.Markedet · 2005772.750 kr.Markedet · 20061.128.450 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 2008909.150 kr.Markedet · 2009585.100 kr.Markedet · 2010836.150 kr.Markedet · 20111.345.100 kr.Markedet · 2012852.200 kr.Markedet · 2013528.850 kr.Markedet · 2014842.050 kr.Markedet · 2015801.650 kr.Markedet · 2016864.750 kr.Markedet · 20171.016.200 kr.Markedet · 20181.049.000 kr.Markedet · 20191.052.250 kr.Markedet · 20201.304.600 kr.Markedet · 20211.223.300 kr.Markedet · 20221.319.450 kr.Markedet · 20231.345.550 kr.Markedet · 20241.345.250 kr.Markedet · 20251.292.150 kr.Markedet · 20261.478.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13A, st. th
3000 Helsingør		49 m²0 m12-07-20241.395.000 kr.28.469 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th.
3000 Helsingør		49 m²0 m19-03-20261.470.000 kr.30.000 kr./m²
Rolighedsvej 13A, st. th.
3000 Helsingør		49 m²0 m13-07-20241.395.000 kr.28.469 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 15.
3000 Helsingør		48 m²94 m14-07-20261.095.000 kr.22.812 kr./m²
Rolighedsvej 12, 1. 14
3000 Helsingør		48 m²94 m13-10-2025850.000 kr.17.708 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 22
3000 Helsingør		48 m²94 m29-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 19
3000 Helsingør		48 m²94 m24-07-20251.155.000 kr.24.062 kr./m²
Rolighedsvej 12, st. 8
3000 Helsingør		48 m²94 m08-05-2025900.000 kr.18.750 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 28
3000 Helsingør		42 m²94 m11-12-20251.025.000 kr.24.405 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 34
3000 Helsingør		42 m²94 m13-10-20241.085.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden