Menu
For mæglere Log ind
Stubbedamsvej 6, st. tv.
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 6, st. tv.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1901

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.676 kr/m².3.005.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+76,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.146.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.743.444 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²0 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²1,3 km27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²1,3 km27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²232 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th
3000 Helsingør		67 m²119 m11-07-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²367 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²367 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²386 m02-09-20241.465.000 kr.21.232 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²511 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²312 m13-02-20252.280.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden