Rolfsvej 1E

Rækkehus · 104 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 318 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.511 kr/m².3.315.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.607.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013majEjerskifte
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	34 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	440 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	528 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	544 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	616 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Eirsvej 37 3000 Helsingør	101 m²	528 m	25-03-2024	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	599 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	243 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	243 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Allegade 30 3000 Helsingør	101 m²	776 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	31.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu