Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 92

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,19 pct. siden sep. 2007
210k741k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.011.944 kr.Markedet · 1992589.050 kr.Markedet · 1993576.674 kr.Markedet · 1994608.685 kr.Markedet · 1995595.714 kr.Markedet · 1996574.175 kr.Markedet · 1997209.797 kr.Markedet · 1998815.388 kr.Markedet · 1999831.096 kr.Markedet · 2000645.694 kr.Markedet · 2001874.769 kr.Markedet · 2002754.222 kr.Markedet · 2003835.380 kr.Markedet · 2004868.700 kr.Markedet · 2005864.654 kr.Markedet · 20061.062.432 kr.Markedet · 20071.351.007 kr.Markedet · 20081.478.932 kr.Markedet · 20091.135.498 kr.Markedet · 2010294.644 kr.Markedet · 20111.204.161 kr.Markedet · 20121.197.497 kr.Markedet · 20131.272.110 kr.Markedet · 20141.069.810 kr.Markedet · 20151.109.556 kr.Markedet · 20161.302.336 kr.Markedet · 20171.075.522 kr.Markedet · 20181.016.736 kr.Markedet · 20191.224.986 kr.Markedet · 20201.348.508 kr.Markedet · 20211.423.240 kr.Markedet · 20221.586.984 kr.Markedet · 20231.492.736 kr.Markedet · 20241.717.170 kr.Markedet · 20251.710.268 kr.Markedet · 20262.163.658 kr.Markedet · 20272.334.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²118 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²30 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²169 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²105 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²380 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²93 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²350 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²98 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²104 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²441 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden