Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 108

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².2.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²34 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²285 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²90 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²15 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²499 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²49 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²173 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²331 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²109 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²188 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden