Rohde 23, Skjørring

Villa · 177 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².3.490.900 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.779.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-90,76 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 604.750 kr.
14. jun. 2001 · Alm. Salg: 328.000 kr.
27. nov. 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 30.085.000 kr.
17. nov. 2019 · Alm. Salg: 30.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte30.085.000 kr.
majEjerskifte30.085.000 kr.
2002nov.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
2001jun.Ejerskifte328.000 kr.
1996okt.Ejerskifte604.750 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	1,3 km	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	1,4 km	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	1,5 km	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	2,0 km	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	2,2 km	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	2,1 km	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Vestermarksvej 14 8464 Galten	182 m²	2,2 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	2,3 km	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	2,4 km	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	2,1 km	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu