Rørvej 8, Snogebæk

Fritidshus · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 121 m².3.505.612 kr.
2Vores vurdering1.630.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-59,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.999.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.999.999 kr.
2022Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022450.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	37 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	205 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	205 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	324 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,3 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	291 m	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Brogårdsvejen 10, Poulsker 3730 Nexø	114 m²	1,5 km	29-04-2025	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	889 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Krogegårdsvejen 6, Poulsker 3730 Nexø	130 m²	1,7 km	21-04-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,4 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu