Rørvej 6, Rindby Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 63 m².1.926.162 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.819.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	24 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	49 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	97 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	341 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	367 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	533 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	307 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	355 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	370 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	395 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu