Rørvænget 3, Søborg

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.910 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 126 m².2.597.112 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	58 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	203 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	89 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,1 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	483 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	143 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	339 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	3,2 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	3,2 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	3,5 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu