Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 28

Villa · 201 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.381 kr/m².4.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering4.946.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	289 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	210 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 137 3250 Gilleleje	198 m²	528 m	09-11-2023	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	177 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	123 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	229 m	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	95 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	456 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	298 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	189 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu