Menu
For mæglere Log ind
Sikavej 20

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sikavej 20

Fritidshus · 118 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.555 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 29.245 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.775.000 kr / Estimat: 2.933.030 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden jan. 2023
331k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.870.000 kr.I dag · vores estimat2.963.090 kr.Markedet · 1992608.998 kr.Markedet · 1993520.026 kr.Markedet · 1994740.686 kr.Markedet · 1995345.504 kr.Markedet · 1996514.244 kr.Markedet · 1997671.184 kr.Markedet · 1998713.192 kr.Markedet · 1999702.690 kr.Markedet · 2000663.632 kr.Markedet · 20011.066.602 kr.Markedet · 20021.329.506 kr.Markedet · 20031.536.478 kr.Markedet · 20041.202.656 kr.Markedet · 20052.258.638 kr.Markedet · 20062.503.134 kr.Markedet · 20071.441.606 kr.Markedet · 20082.183.826 kr.Markedet · 20091.868.884 kr.Markedet · 20101.752.064 kr.Markedet · 20111.866.406 kr.Markedet · 20121.818.498 kr.Markedet · 20131.219.766 kr.Markedet · 20141.521.492 kr.Markedet · 20151.969.420 kr.Markedet · 20161.845.520 kr.Markedet · 20171.879.504 kr.Markedet · 20181.829.472 kr.Markedet · 20192.077.508 kr.Markedet · 20202.711.168 kr.Markedet · 20213.171.840 kr.Markedet · 20223.853.054 kr.Markedet · 20233.525.604 kr.Markedet · 20243.560.296 kr.Markedet · 20253.910.520 kr.Markedet · 20264.527.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje		70 m²97 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²415 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Harestien 7
3250 Gilleleje		114 m²241 m29-01-20262.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stubbevej 4
3250 Gilleleje		122 m²318 m30-07-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup
3250 Gilleleje		112 m²226 m09-05-20252.345.000 kr.20.938 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup
3250 Gilleleje		111 m²161 m10-06-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup
3250 Gilleleje		114 m²689 m25-06-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		130 m²401 m17-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup
3250 Gilleleje		129 m²523 m02-11-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved
3250 Gilleleje		120 m²1,2 km02-05-20252.525.000 kr.21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden