Menu
For mæglere Log ind
Sikavej 14

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sikavej 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.215 m², opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.486 kr/m².3.248.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 29.245 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.974.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.592.454 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1970aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje		70 m²156 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²470 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Sikavej 39
3250 Gilleleje		47 m²425 m02-04-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup
3250 Gilleleje		93 m²396 m22-05-20252.245.000 kr.24.140 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²258 m01-09-20242.499.000 kr.26.031 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup
3250 Gilleleje		94 m²441 m04-06-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²577 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²650 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Kattegatvej 21
3250 Gilleleje		93 m²946 m17-01-20243.870.000 kr.41.613 kr./m²
Svinget 9
3250 Gilleleje		91 m²837 m10-06-20243.600.000 kr.39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden