Menu
For mæglere Log ind
Engledet 3

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engledet 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.412 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.292 kr/m².2.500.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngledet gns: 31.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.014 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.102.714 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.042.814 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden apr. 2024
175k804k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.102.714 kr.Markedet · 1992319.982 kr.Markedet · 1993273.234 kr.Markedet · 1994389.174 kr.Markedet · 1995181.536 kr.Markedet · 1996270.196 kr.Markedet · 1997352.656 kr.Markedet · 1998374.728 kr.Markedet · 1999369.210 kr.Markedet · 2000348.688 kr.Markedet · 2001560.418 kr.Markedet · 2002644.862 kr.Markedet · 2003807.302 kr.Markedet · 2004631.904 kr.Markedet · 20051.186.742 kr.Markedet · 20061.174.404 kr.Markedet · 2007794.158 kr.Markedet · 20081.147.434 kr.Markedet · 2009946.926 kr.Markedet · 2010920.576 kr.Markedet · 2011980.654 kr.Markedet · 2012955.482 kr.Markedet · 2013640.894 kr.Markedet · 2014707.978 kr.Markedet · 20151.017.048 kr.Markedet · 2016969.680 kr.Markedet · 2017987.536 kr.Markedet · 2018961.248 kr.Markedet · 20191.018.598 kr.Markedet · 20201.397.976 kr.Markedet · 20211.668.916 kr.Markedet · 20222.029.942 kr.Markedet · 20231.852.436 kr.Markedet · 20241.768.488 kr.Markedet · 20252.040.792 kr.Markedet · 20262.232.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²324 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde
3250 Gilleleje		59 m²311 m09-02-20262.060.000 kr.34.915 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²47 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde
3250 Gilleleje		87 m²0 m11-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²20 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²224 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Hesbjerg Have 19
3250 Gilleleje		62 m²812 m15-10-20252.250.000 kr.36.290 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde
3250 Gilleleje		66 m²329 m11-12-20242.050.000 kr.31.061 kr./m²
Hesbjergåsen 15
3250 Gilleleje		59 m²611 m31-07-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg
3250 Gilleleje		58 m²591 m18-12-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden