Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rørthvej 26

Villa · 157 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.303 kr/m².2.973.070 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørthvej gns: 18.671 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden nov. 2007
278k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.540.000 kr.I dag · vores estimat3.232.287 kr.Markedet · 1992805.253 kr.Markedet · 1993940.744 kr.Markedet · 1994893.330 kr.Markedet · 1995859.104 kr.Markedet · 1996912.955 kr.Markedet · 1997904.006 kr.Markedet · 1998950.007 kr.Markedet · 19991.331.988 kr.Markedet · 20001.298.704 kr.Markedet · 20011.265.106 kr.Markedet · 20021.443.458 kr.Markedet · 20031.449.895 kr.Markedet · 20041.422.734 kr.Markedet · 20051.732.024 kr.Markedet · 20061.814.763 kr.Markedet · 20071.884.314 kr.Markedet · 20082.133.787 kr.Markedet · 20092.334.904 kr.Markedet · 20102.014.153 kr.Markedet · 20111.982.282 kr.Markedet · 20121.658.077 kr.Markedet · 20131.978.200 kr.Markedet · 20141.087.539 kr.Markedet · 20151.629.189 kr.Markedet · 20161.682.098 kr.Markedet · 20171.896.089 kr.Markedet · 20182.003.634 kr.Markedet · 20192.195.331 kr.Markedet · 20202.355.000 kr.Markedet · 20212.601.333 kr.Markedet · 20223.525.906 kr.Markedet · 20232.655.184 kr.Markedet · 20243.101.221 kr.Markedet · 20253.006.864 kr.Markedet · 20263.247.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²333 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Rørthvej 35
8300 Odder		142 m²102 m19-11-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Rørthvej 92
8300 Odder		158 m²871 m22-06-20252.950.000 kr.18.671 kr./m²
Rørthvej 49
8300 Odder		140 m²226 m18-09-20243.455.000 kr.24.679 kr./m²
Rørthvej 147A
8300 Odder		155 m²1,3 km12-03-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Rørthvej 40
8300 Odder		136 m²332 m04-09-20263.460.000 kr.25.441 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²170 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²
Rørthvej 143A
8300 Odder		164 m²1,2 km22-04-20242.438.000 kr.14.866 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²317 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²862 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden