Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav

Villa · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 131 m².1.455.672 kr.
  2. 2Vores vurdering1.181.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden okt. 2025
462k932k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.181.106 kr.Markedet · 1992551.510 kr.Markedet · 1993525.048 kr.Markedet · 1994568.802 kr.Markedet · 1995541.030 kr.Markedet · 1996718.535 kr.Markedet · 1997812.462 kr.Markedet · 1998836.697 kr.Markedet · 1999923.419 kr.Markedet · 20001.016.953 kr.Markedet · 2001946.475 kr.Markedet · 2002822.680 kr.Markedet · 2003952.370 kr.Markedet · 20041.005.425 kr.Markedet · 20051.133.543 kr.Markedet · 20061.342.226 kr.Markedet · 20071.558.114 kr.Markedet · 20081.682.564 kr.Markedet · 20091.564.926 kr.Markedet · 20101.014.595 kr.Markedet · 20111.300.306 kr.Markedet · 20121.419.909 kr.Markedet · 20131.358.470 kr.Markedet · 20141.236.771 kr.Markedet · 20151.515.015 kr.Markedet · 20161.264.412 kr.Markedet · 20171.662.652 kr.Markedet · 20181.464.187 kr.Markedet · 20191.491.435 kr.Markedet · 20201.582.611 kr.Markedet · 20211.759.985 kr.Markedet · 20221.646.408 kr.Markedet · 20231.739.680 kr.Markedet · 20241.668.940 kr.Markedet · 20251.825.747 kr.Markedet · 20261.822.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²119 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²190 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²206 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²267 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²96 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²609 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		139 m²256 m14-05-20251.270.000 kr.9.137 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²137 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²140 m29-09-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²237 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden