Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmosevej 12

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.285 kr/m².6.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.548.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,17 pct. siden dec. 2005
1,1M3,1M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20053.575.000 kr.I dag · vores estimat6.548.401 kr.Markedet · 19921.484.508 kr.Markedet · 19931.136.892 kr.Markedet · 19941.201.764 kr.Markedet · 19951.629.348 kr.Markedet · 19961.701.564 kr.Markedet · 19971.818.048 kr.Markedet · 19982.153.628 kr.Markedet · 19992.490.228 kr.Markedet · 20002.459.424 kr.Markedet · 20012.885.172 kr.Markedet · 20023.045.720 kr.Markedet · 20032.933.724 kr.Markedet · 20042.907.000 kr.Markedet · 20053.539.604 kr.Markedet · 20065.242.596 kr.Markedet · 20075.358.468 kr.Markedet · 20084.371.516 kr.Markedet · 20094.209.132 kr.Markedet · 20104.047.564 kr.Markedet · 20113.694.032 kr.Markedet · 20123.106.920 kr.Markedet · 20133.933.324 kr.Markedet · 20143.847.848 kr.Markedet · 20153.912.924 kr.Markedet · 20164.585.308 kr.Markedet · 20174.260.744 kr.Markedet · 20184.612.440 kr.Markedet · 20195.131.212 kr.Markedet · 20204.947.000 kr.Markedet · 20215.964.756 kr.Markedet · 20226.923.964 kr.Markedet · 20236.188.748 kr.Markedet · 20247.399.488 kr.Markedet · 20257.276.680 kr.Markedet · 20268.385.216 kr.Markedet · 20278.613.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.548.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20B
3450 Allerød		128 m²97 m07-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²721 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²968 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²978 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²927 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²441 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²1,1 km14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²1,1 km18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²810 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²655 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden