Rørmosevænget 21, 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 652 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.201 kr/m².4.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevænget gns: 30.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²-6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.930.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevænget 23 3450 Allerød	108 m²	5 m	22-01-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Rørmosevænget 37 3450 Allerød	108 m²	37 m	29-04-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	1,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	1,8 km	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²
Lilledal 29, 1. th 3450 Allerød	109 m²	1,8 km	12-02-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Allerød Park 14, st. th 3450 Allerød	108 m²	2,1 km	19-08-2024	4.660.000 kr.	43.148 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	2,1 km	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	1,8 km	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv 3450 Allerød	103 m²	2,0 km	14-11-2024	3.950.000 kr.	38.350 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	2,1 km	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu