Rørhaven 15

Rækkehus · 124 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.441 kr/m².5.424.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørhaven gns: 49.200 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²+50,50 pct.
3Vores vurdering4.615.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,25 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.615.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.600.000 kr.
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhaven 26 2690 Karlslunde	124 m²	98 m	05-10-2023	6.095.000 kr.	49.153 kr./m²
Rørhaven 29 2690 Karlslunde	125 m²	83 m	15-02-2025	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Rørhaven 22 2690 Karlslunde	125 m²	124 m	29-11-2023	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Rørhaven 44 2690 Karlslunde	125 m²	133 m	18-07-2024	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Rørhaven 38 2690 Karlslunde	125 m²	161 m	19-10-2024	6.100.000 kr.	48.800 kr./m²
Agergårdshaven 117 2690 Karlslunde	132 m²	208 m	30-08-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Agergårdshaven 87 2690 Karlslunde	132 m²	233 m	27-02-2024	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Agergårdshaven 107 2690 Karlslunde	132 m²	238 m	31-10-2023	4.350.000 kr.	32.955 kr./m²
Agergårdshaven 133 2690 Karlslunde	132 m²	245 m	29-01-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Agergårdshaven 71 2690 Karlslunde	132 m²	272 m	17-08-2026	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu