Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.221.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden dec. 2023
144k758k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.069.966 kr.Markedet · 1992515.040 kr.Markedet · 1993149.520 kr.Markedet · 1994508.680 kr.Markedet · 1995325.080 kr.Markedet · 1996525.960 kr.Markedet · 1997467.040 kr.Markedet · 19981.205.160 kr.Markedet · 1999666.120 kr.Markedet · 2000675.360 kr.Markedet · 2001710.880 kr.Markedet · 2002604.320 kr.Markedet · 2003933.360 kr.Markedet · 2004495.480 kr.Markedet · 2005764.760 kr.Markedet · 2006810.000 kr.Markedet · 20071.608.000 kr.Markedet · 2008973.200 kr.Markedet · 2009417.720 kr.Markedet · 2010796.320 kr.Markedet · 20111.014.840 kr.Markedet · 2012840.000 kr.Markedet · 2013366.360 kr.Markedet · 2014536.640 kr.Markedet · 20151.553.760 kr.Markedet · 2016596.040 kr.Markedet · 2017782.640 kr.Markedet · 2018699.960 kr.Markedet · 2019687.000 kr.Markedet · 2020788.160 kr.Markedet · 20211.051.920 kr.Markedet · 2022984.120 kr.Markedet · 20231.061.400 kr.Markedet · 2024881.760 kr.Markedet · 20251.157.880 kr.Markedet · 20261.041.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²54 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²105 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²397 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²312 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²508 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²268 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²209 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²790 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²738 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		124 m²820 m12-08-20251.632.000 kr.13.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden