Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 45

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.825 kr/m².9.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.832.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,11 pct. siden nov. 2001
685k3,1M5,6M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20012.380.000 kr.I dag · vores estimat9.832.052 kr.Markedet · 1992947.782 kr.Markedet · 1993855.590 kr.Markedet · 1994684.606 kr.Markedet · 19951.068.248 kr.Markedet · 19961.197.692 kr.Markedet · 1997899.810 kr.Markedet · 19981.982.664 kr.Markedet · 19991.821.998 kr.Markedet · 20002.027.286 kr.Markedet · 20012.110.500 kr.Markedet · 20022.069.094 kr.Markedet · 20032.447.912 kr.Markedet · 20042.640.202 kr.Markedet · 20052.930.580 kr.Markedet · 20063.318.644 kr.Markedet · 20074.512.852 kr.Markedet · 20082.904.852 kr.Markedet · 20093.601.920 kr.Markedet · 20104.744.270 kr.Markedet · 20113.479.846 kr.Markedet · 20123.289.030 kr.Markedet · 20132.505.398 kr.Markedet · 20143.059.756 kr.Markedet · 20154.245.388 kr.Markedet · 20164.128.942 kr.Markedet · 20175.828.062 kr.Markedet · 20186.442.720 kr.Markedet · 20195.855.398 kr.Markedet · 20205.432.762 kr.Markedet · 20217.851.596 kr.Markedet · 20228.947.448 kr.Markedet · 20237.035.000 kr.Markedet · 20248.793.750 kr.Markedet · 20259.870.708 kr.Markedet · 20269.050.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
9.832.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²21 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²44 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²45 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²363 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²258 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²354 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²342 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²244 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²418 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²257 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden