Rønnevej 6

Villa · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².2.830.100 kr.
2Vores vurdering4.617.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,72 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022750.000 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsømaglevej 2 4621 Gadstrup	136 m²	74 m	21-08-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Vangeledet 2 4621 Gadstrup	138 m²	207 m	23-02-2025	2.111.000 kr.	15.297 kr./m²
Gadstrupparken 43 4621 Gadstrup	144 m²	197 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kirkebakken 92 4621 Gadstrup	137 m²	384 m	07-03-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Kirkebakken 5 4621 Gadstrup	135 m²	283 m	11-03-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Lærkevej 14 4621 Gadstrup	134 m²	278 m	25-08-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Gadstrupparken 23 4621 Gadstrup	145 m²	234 m	23-03-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Kirkebakken 16 4621 Gadstrup	144 m²	317 m	11-02-2024	3.145.000 kr.	21.840 kr./m²
Dyssegårdsvej 6 4621 Gadstrup	145 m²	282 m	03-12-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Nyvej 23 4621 Gadstrup	132 m²	228 m	17-04-2024	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu