Rønnevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.730 kr/m².2.297.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.637.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,84 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 688.882 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel688.882 kr.
1979Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	152 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	426 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	303 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	533 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	240 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	683 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	701 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	552 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	250 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Vemmetoftevej 56 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	860 m	14-08-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu