Rønnevænget 41

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.324 kr/m².2.303.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 36.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 4 8340 Malling	50 m²	315 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	56 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	57 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	269 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	318 m	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	355 m	04-08-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148 8340 Malling	48 m²	355 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	81.250 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	266 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Rughavevej 16 8340 Malling	53 m²	376 m	12-12-2023	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	548 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu