Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Rønnevænget 28

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.432 kr/m².2.270.221 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden apr. 2023
337k872k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.050.435 kr.Markedet · 1992626.535 kr.Markedet · 1993745.983 kr.Markedet · 1994666.225 kr.Markedet · 1995794.367 kr.Markedet · 19961.079.946 kr.Markedet · 1997940.653 kr.Markedet · 1998702.324 kr.Markedet · 1999954.450 kr.Markedet · 20001.034.964 kr.Markedet · 20011.330.371 kr.Markedet · 2002968.814 kr.Markedet · 2003336.609 kr.Markedet · 20041.461.915 kr.Markedet · 20052.158.758 kr.Markedet · 20061.826.496 kr.Markedet · 20071.708.749 kr.Markedet · 20082.476.278 kr.Markedet · 20091.372.707 kr.Markedet · 20102.334.906 kr.Markedet · 20111.144.584 kr.Markedet · 20121.459.269 kr.Markedet · 20131.713.852 kr.Markedet · 20141.111.698 kr.Markedet · 20151.909.278 kr.Markedet · 20161.176.714 kr.Markedet · 20171.480.437 kr.Markedet · 20181.250.424 kr.Markedet · 20191.422.036 kr.Markedet · 20202.184.462 kr.Markedet · 20211.953.315 kr.Markedet · 20221.890.000 kr.Markedet · 20231.800.036 kr.Markedet · 20241.518.804 kr.Markedet · 20252.027.214 kr.Markedet · 20262.311.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 5
4780 Stege		105 m²73 m25-05-20241.565.000 kr.14.905 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²661 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²473 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,0 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²465 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,1 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,5 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²189 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²994 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²792 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden