Rønnevænget 2, Tuse

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TuseMedian pris/m² for rækkehus i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 25.594 kr/m² × 117 m².2.994.498 kr.
2Vores vurdering2.713.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.909.000 kr.
17. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.909.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	9 m	05-12-2024	2.827.000 kr.	24.798 kr./m²
Rønnevænget 6, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	18 m	20-04-2025	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Rønnevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	39 m	31-03-2025	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Johannesmark 18, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	151 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Johannesmark 48D, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	296 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Johannesmark 46A, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	309 m	25-02-2024	3.145.000 kr.	26.880 kr./m²
Johannesmark 54A, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	340 m	24-06-2026	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Johannesmark 52E, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	341 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Johannesmark 54B, Tuse 4300 Holbæk	113 m²	343 m	29-01-2024	2.845.000 kr.	25.177 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse 4300 Holbæk	106 m²	110 m	17-07-2026	1.935.000 kr.	18.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu