Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønnevænget 18

Fritidshus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.323 kr/m².2.811.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 36.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.894.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,88 pct. siden apr. 2016
213k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.470.000 kr.I dag · vores estimat2.894.113 kr.Markedet · 1992584.328 kr.Markedet · 1993854.764 kr.Markedet · 19941.119.962 kr.Markedet · 1995464.145 kr.Markedet · 1996522.830 kr.Markedet · 1997878.917 kr.Markedet · 1998738.558 kr.Markedet · 1999550.378 kr.Markedet · 2000817.128 kr.Markedet · 2001839.535 kr.Markedet · 2002811.890 kr.Markedet · 20031.333.750 kr.Markedet · 20041.022.477 kr.Markedet · 20051.972.398 kr.Markedet · 20061.663.065 kr.Markedet · 20072.460.114 kr.Markedet · 20083.031.347 kr.Markedet · 20092.923.289 kr.Markedet · 2010938.669 kr.Markedet · 20111.824.667 kr.Markedet · 20122.304.914 kr.Markedet · 20131.735.815 kr.Markedet · 20142.286.387 kr.Markedet · 20151.360.037 kr.Markedet · 20161.470.035 kr.Markedet · 20172.249.818 kr.Markedet · 20181.634.256 kr.Markedet · 20192.278.239 kr.Markedet · 20201.923.316 kr.Markedet · 20212.976.930 kr.Markedet · 20222.540.430 kr.Markedet · 20233.091.099 kr.Markedet · 20242.729.677 kr.Markedet · 20255.305.997 kr.Markedet · 20262.165.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1981jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²94 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²149 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²130 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²148 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²94 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²123 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²118 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²218 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²402 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²333 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden