Rønnebærvej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.826 kr/m².2.638.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 27.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.183.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,83 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 585.117 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 618.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte618.900 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg585.117 kr.
1982majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	86 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	72 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	244 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	330 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	306 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	241 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	333 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	679 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	225 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	331 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu