Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 18B, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
3748 m²
Bebygget areal
1389 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.322 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 34.769 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.113.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden mar. 2026
361k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.113.994 kr.Markedet · 1992547.117 kr.Markedet · 1993360.772 kr.Markedet · 1994815.575 kr.Markedet · 1995694.375 kr.Markedet · 1996864.257 kr.Markedet · 19971.005.859 kr.Markedet · 19981.007.071 kr.Markedet · 19991.610.546 kr.Markedet · 20001.210.384 kr.Markedet · 20011.700.638 kr.Markedet · 20021.555.905 kr.Markedet · 20031.807.698 kr.Markedet · 20041.696.497 kr.Markedet · 20052.078.984 kr.Markedet · 20062.722.253 kr.Markedet · 20073.175.945 kr.Markedet · 20082.777.500 kr.Markedet · 20092.724.172 kr.Markedet · 20102.080.600 kr.Markedet · 20112.828.000 kr.Markedet · 20121.534.796 kr.Markedet · 20132.029.898 kr.Markedet · 20142.362.794 kr.Markedet · 20152.670.642 kr.Markedet · 20162.761.744 kr.Markedet · 20172.737.302 kr.Markedet · 20182.667.915 kr.Markedet · 20193.023.435 kr.Markedet · 20203.253.513 kr.Markedet · 20213.550.756 kr.Markedet · 20223.721.446 kr.Markedet · 20233.559.139 kr.Markedet · 20243.290.984 kr.Markedet · 20253.768.512 kr.Markedet · 20264.090.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.113.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²0 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 2. tv
2840 Holte		102 m²25 m17-02-20254.595.000 kr.45.049 kr./m²
Rønnebærvej 18A, 1. tv.
2840 Holte		102 m²26 m22-07-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th
2840 Holte		99 m²273 m12-06-20254.050.000 kr.40.909 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 215
2840 Holte		93 m²172 m25-06-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 115
2840 Holte		83 m²172 m24-06-20252.150.000 kr.25.904 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 208
2840 Holte		80 m²172 m15-12-20252.795.000 kr.34.938 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 105
2840 Holte		80 m²172 m02-12-20252.460.000 kr.30.750 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 209
2840 Holte		80 m²172 m30-04-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Rønnebærvej 16, 3.
2840 Holte		75 m²66 m24-01-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden