Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 16, 3.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3009 m²
Bebygget areal
1003 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.884 kr/m².2.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 34.769 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden mar. 2026
268k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.760.063 kr.Markedet · 1992406.275 kr.Markedet · 1993267.900 kr.Markedet · 1994605.625 kr.Markedet · 1995515.625 kr.Markedet · 1996641.775 kr.Markedet · 1997746.925 kr.Markedet · 1998747.825 kr.Markedet · 19991.195.950 kr.Markedet · 2000898.800 kr.Markedet · 20011.262.850 kr.Markedet · 20021.155.375 kr.Markedet · 20031.342.350 kr.Markedet · 20041.259.775 kr.Markedet · 20051.543.800 kr.Markedet · 20062.021.475 kr.Markedet · 20072.358.375 kr.Markedet · 20082.062.500 kr.Markedet · 20092.022.900 kr.Markedet · 20101.545.000 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.139.700 kr.Markedet · 20131.507.350 kr.Markedet · 20141.754.550 kr.Markedet · 20151.983.150 kr.Markedet · 20162.050.800 kr.Markedet · 20172.032.650 kr.Markedet · 20181.981.125 kr.Markedet · 20192.245.125 kr.Markedet · 20202.415.975 kr.Markedet · 20212.636.700 kr.Markedet · 20222.763.450 kr.Markedet · 20232.642.925 kr.Markedet · 20242.443.800 kr.Markedet · 20252.798.400 kr.Markedet · 20263.037.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 10, 2. 208
2840 Holte		80 m²107 m15-12-20252.795.000 kr.34.938 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 105
2840 Holte		80 m²107 m02-12-20252.460.000 kr.30.750 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 209
2840 Holte		80 m²107 m30-04-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 115
2840 Holte		83 m²107 m24-06-20252.150.000 kr.25.904 kr./m²
Rønnebærvej 14, 2. th
2840 Holte		62 m²15 m01-09-20252.450.000 kr.39.516 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 215
2840 Holte		93 m²107 m25-06-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²
Rønnebærvej 16, 1. tv
2840 Holte		54 m²0 m06-05-20241.400.000 kr.25.926 kr./m²
Rønnebærvej 1, 1. th
2840 Holte		99 m²207 m12-06-20254.050.000 kr.40.909 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th
2840 Holte		101 m²66 m13-12-20254.075.000 kr.40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv
2840 Holte		101 m²66 m04-11-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden