Rønnebærvej 15

Villa · 212 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².5.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering6.373.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,46 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.373.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.900.000 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.525.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 31 3400 Hillerød	219 m²	179 m	27-12-2023	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	111 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	486 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	560 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	463 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	368 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	596 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	646 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	469 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	520 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu