Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.726 kr/m².5.069.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.594.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,39 pct. siden jan. 2012
823k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat4.594.884 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.226.064 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.523.424 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.229.024 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.901.632 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.880.024 kr.Markedet · 20102.790.312 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.611.728 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.738.904 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20173.524.976 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.262.664 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20235.017.152 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.569.872 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.594.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²93 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²215 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²191 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²460 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²430 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²531 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²460 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Kirsebæralle 28
3400 Hillerød		161 m²279 m30-07-20254.515.000 kr.28.043 kr./m²
Ladegårdsvangen 9
3400 Hillerød		167 m²595 m24-08-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²251 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden