Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Rønnebærvænget 9

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.577 kr/m².3.287.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.331.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden jul. 2025
387k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.331.643 kr.Markedet · 1992563.214 kr.Markedet · 1993576.756 kr.Markedet · 1994581.862 kr.Markedet · 1995520.590 kr.Markedet · 1996570.207 kr.Markedet · 1997814.962 kr.Markedet · 1998732.822 kr.Markedet · 1999728.826 kr.Markedet · 2000725.607 kr.Markedet · 2001989.898 kr.Markedet · 2002991.119 kr.Markedet · 2003927.627 kr.Markedet · 2004681.873 kr.Markedet · 20051.272.726 kr.Markedet · 20061.536.129 kr.Markedet · 20071.412.697 kr.Markedet · 20081.563.102 kr.Markedet · 2009994.005 kr.Markedet · 20101.565.655 kr.Markedet · 20111.587.966 kr.Markedet · 20121.415.139 kr.Markedet · 20131.523.475 kr.Markedet · 20141.602.507 kr.Markedet · 20151.699.854 kr.Markedet · 20161.706.292 kr.Markedet · 20171.944.609 kr.Markedet · 20181.837.272 kr.Markedet · 20191.973.025 kr.Markedet · 20202.099.565 kr.Markedet · 20212.510.376 kr.Markedet · 20222.464.422 kr.Markedet · 20232.719.611 kr.Markedet · 20242.527.581 kr.Markedet · 20252.530.134 kr.Markedet · 20262.687.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²547 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²266 m26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Hybenparken 10
8660 Skanderborg		110 m²898 m10-02-20263.500.000 kr.31.818 kr./m²
Hybenparken 6
8660 Skanderborg		110 m²919 m23-01-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²906 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²509 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²810 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²1,1 km12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Kløverparken 5
8660 Skanderborg		115 m²1,0 km11-09-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²948 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden