Rønnebækgårdsvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².2.064.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebækgårdsvej gns: 12.400 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	47 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	95 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	351 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	408 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	419 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	116 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	248 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	511 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	511 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	327 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu