Rønnealle 5

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.878.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.700.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,69 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	31 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	92 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Birkevej 17 8740 Brædstrup	141 m²	253 m	27-12-2023	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	345 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	314 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 14 8740 Brædstrup	149 m²	153 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Birkevej 6 8740 Brædstrup	150 m²	212 m	19-08-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	162 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	288 m	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	140 m	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu