Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 32

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.193 kr/m².5.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.944.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,23 pct. siden dec. 1997
864k2,3M3,8M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19971.862.000 kr.I dag · vores estimat5.944.121 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993863.815 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.868.680 kr.Markedet · 20012.192.165 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.923.610 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.330 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.758.750 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.260.855 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.622.160 kr.Markedet · 20255.528.850 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.Markedet · 20276.544.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1997 · Alm. Salg
1.862.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.862.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²31 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²31 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²90 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²445 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²401 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²530 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²50 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²729 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²741 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²624 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden