Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rønnealle 31

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.797 kr/m².5.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 33.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.648.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden aug. 2006
613k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.895.000 kr.I dag · vores estimat4.648.346 kr.Markedet · 1992800.470 kr.Markedet · 1993613.030 kr.Markedet · 1994648.010 kr.Markedet · 1995878.570 kr.Markedet · 1996917.510 kr.Markedet · 1997980.320 kr.Markedet · 19981.161.270 kr.Markedet · 19991.342.770 kr.Markedet · 20001.326.160 kr.Markedet · 20011.555.730 kr.Markedet · 20021.642.300 kr.Markedet · 20031.581.910 kr.Markedet · 20041.567.500 kr.Markedet · 20051.908.610 kr.Markedet · 20062.826.890 kr.Markedet · 20072.889.370 kr.Markedet · 20082.357.190 kr.Markedet · 20092.269.630 kr.Markedet · 20102.182.510 kr.Markedet · 20111.991.880 kr.Markedet · 20121.675.300 kr.Markedet · 20132.120.910 kr.Markedet · 20142.074.820 kr.Markedet · 20152.109.910 kr.Markedet · 20162.472.470 kr.Markedet · 20172.297.460 kr.Markedet · 20182.487.100 kr.Markedet · 20192.766.830 kr.Markedet · 20202.667.500 kr.Markedet · 20213.216.290 kr.Markedet · 20223.733.510 kr.Markedet · 20233.337.070 kr.Markedet · 20243.989.920 kr.Markedet · 20253.923.700 kr.Markedet · 20264.521.440 kr.Markedet · 20274.644.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.648.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²41 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²21 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²274 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²420 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²381 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²229 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²141 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²508 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²457 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²63 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden